Les immeubles collectifs de type haussmannien sont alignés sur la rue et présentent une uniformité de façades et de toits et une hauteur d’au moins six niveaux. Ce type d’urbanisation est celui qui présente la densité bâtie la plus importante.- Photo : © GUILLOUET (JEAN-JACQUES) IAU îdF

L’habitat pavillonnaire groupé est caractéristique de la périurbanisation en Île-de-France. Sa densité bâtie est une des plus faibles.- Photo : © PATTACINI (Jean-Claude) IAU îdF ; URBA IMAGES

Juin 2005

Formes urbaines et densités

Entre habitat individuel peu dense et habitat collectif dense, il existe d'autres possibilités de bâtir. Des exemples de morphologies urbaines rencontrés en Île-de-France permettent d'élargir le champ d'observation et de remettre en cause certaines idées reçues. Si la densité constitue un élément d'appréciation de la forme urbaine, elle ne s'y réduit pas.

Pour en savoir plus :

MOULINIÉ Claire, NAUDIN-ADAM Muriel, « Appréhender la densité. 1. Les repères historiques », Note rapide sur l'occupation du sol, n° 382, IAURIF, Paris, Juin 2005   

MOULINIÉ Claire, NAUDIN-ADAM Muriel, « Appréhender la densité. 2. Les indicateurs de densité », Note rapide sur l'occupation du sol, n° 383, IAURIF, Paris, Juin 2005