Avril 2013
La mobilisation accrue du foncier d'État et le relèvement de la part minimale de logements sociaux inscrits dans la loi d...
Avril 2013
Comprendre Au début du xxe siècle, le concept de cité-jardin s’impose comme un modèle global d’urbanisation. Pourtant, l’idée d’Ebenezer Howard (1898) de concevoir des communautés autosuffisantes à l’é...
Mars 2013
Rassembler dans un document unique les analyses donnant une vision globale et actuelle des caractéristiques des Franciliens et de l’Île-de-France et de leur évolution, telle est l’ambition de cet atlas, qui succède aux Atlas des Franciliens parus à la suite d...
Février 2013
Dans un contexte de crise endémique du logement, l’impératif d’une relance de la construction s’impose. La loi du Grand Paris comme le schéma directeur de la régi...
Janvier 2013
Entre 2001 et 2011, 142 000 logements ont été produits spontanément au sein du bâti existant, soit l’équivalent de 3...
Janvier 2013
Les nouveaux logements issus de la restructuration du parc immobilier proviennent essentiellement de deux opérations : la ...
Décembre 2012
De nombreuses personnes, en grandes difficultés ou à faible autonomie financière, ne peuvent accéder au parc de logements ordinaires. Pour les aider, la puissance publi...
Juillet 2012
Malgré des loyers deux fois plus élevés que dans le parc social, le secteur locatif libre joue un rôle clé dans le marché immobilier et dans l'économie francilienne,...
Juin 2012
La crise du logement qui frappe tout particulièrement l'Île-de-France contribue à dégrader la qualité de vie de nombreux Franciliens, nuit à la cohésion sociale ...
Juin 2012
L’accession sociale sécurisée représente moins d’1 % de l’accession à la propriété en Île-de-France. Pourtant, ce dispositif a de nombreux atouts : il permet de relancer le parcours résidentiel, via le loge...
Avril 2012
Être propriétaire de son logement fait partie des souhaits exprimés par le plus grand nombre de ménages. Être propriétaire : le prix de la liberté ? Ce statut d’occupation répond en effet à un désir de ...
Mars 2012
Comprendre Des premières opérations du XIXe siècle, le long du chemin de fer en développement, jusqu'aux « villages » créés ex nihilo et inspirés du modèle américain, l'approche historique permet de comprendr...
Février 2012
Malgré la hausse des loyers et l’érosion du parc dit « social de fait », le parc locatif privé continue de loger une...
Janvier 2012
Les logements vacants sont sensiblement moins nombreux en 2006 qu'en 1999. Leur nombre a baissé de 20 %, passant de 409 50...
Janvier 2012
La croissance du nombre de résidences principales se maintient depuis 1999 grâce à la baisse de la vacance et du renouve...
Janvier 2012
Veiller à l'équilibre entre croissance démographique et économique est le mot d'ordre de l'État à l'adresse des territoires stratégiques du Grand Paris. Un dispositi...
Octobre 2011
Si l’évolution démographique et le besoin de construction sont interdépendants, cette interaction s’exerce différemment selon les territoires. La loi du Grand Paris...
Octobre 2011
L’habitat indigne est multiple en Île-de-France : à côté de l’habitat ancien dégradé émergent de nouvelles réalités (dégradation de copropriétés récentes, ...
Septembre 2011
Depuis le milieu des années 1990, les mesures législatives et réglementaires se sont multipliées en faveur de la densification. Par quels processus sous-jacents cette d...
Septembre 2011
Les résidences secondaires et les logements occasionnels augmentent en France, mais diminuent en Île-de-France. Les princ...
Septembre 2011
Le parc HLM est avant tout destiné aux familles modestes. Ces dernières attendent cependant plus longtemps le logement adapté à leur taille. Depuis vingt ans, ce parc a...
Juillet 2011
Parmi les ménages vivant en Île-de-France en 2006, 38 % habitaient dans un autre logement cinq ans plus tôt. Cette mobil...
Juillet 2011
Les opportunités du marché du travail et l’offre d’enseignement supérieur rendent l’Île-de-France attractive pour les jeunes. En 2006, ils sont près de 2 millions âgés de 18 à 29 ans. Mais l’insuffisance ...
Juin 2011
À l'occasion de la tenue des assises régionales du logement : « Un enjeu régional, une priorité politique » organisées par le Conseil régional le 31 mai 2011, l'IAU î...
Juin 2011
Depuis 2000, l’IAU îdF réalise régulièrement des études sur la demande locative sociale. Une nouvelle estimation du nombre de demandeurs en Île-de-France Contrairement aux études de 2006 et 2000, cette t...
Juin 2011
Le manque de logements accessibles et l’engorgement du parc social font le lit d’un sous-marché endémique de l’habitat. Venant s’ajouter à la dégradation du par...
Mai 2011
À l’heure où les difficultés de logement affectent également les classes moyennes, bloquées dans leur projet d’accession ou de simple mobilité, le développement ...
Mai 2011
En dépit d’un parc social qui a plus que doublé en près de quarante ans, le volume de logements mis à la disposition des demandeurs, par rotation ou production, a att...
Avril 2011
À la recherche de nouvelles sources de financement des grands projets de transports collectifs L’étude s’inscrit dans une série d’études de l’IAU île-de-France et de l’Institut français des sciences ...
Février 2011
Le nombre de logements indignes est particulièrement élevé en Île-de-France. Potentiellement 174 600 logements privés (4,7 % du parc privé) sont concernés. Devant l'acuité de cette problématique, le conseil...
Février 2011
Dans le cadre de l’Observatoire du logement social (OLS), l’IAU île-de-France anime avec l’appui de l’Union sociale pour l...
Décembre 2010
En 2010, l’offre de logements destinée aux ménages locataires franciliens à revenus moyens est insuffisante. Les capacités financières de la majorité d’entre eux ...
Septembre 2010
Troisième rendez-vous en dix ans dâ...
Août 2010
Réduire les consommations d’énergie du parc existant d’au moins 38 % d’ici à 2020 La loi de programmation du 3 août 2009 relative à la mise en œuvre du Grenell...
Août 2010
Afin de mieux cerner les effets de la crise financière et économique, l’IAU îdF a mis en place un groupe de travail interne composÃ...
Juillet 2010
Au terme du diagnostic sur la situation du logement en ÃŽle-de-France et sur les...
Juillet 2010
Les programmes locaux de l’habitat (PLH) constituent un chantier d’actualité en Île-de-France. En effet, la loi de Mobilis...
Juillet 2010
L’IAU Île-de-France a réalisé un diagnostic de la situation du logement en Île-de-France destiné à fournir à l’ensemble des membres du syndicat mixte d'études Pari...
Mai 2010
Bien que de plus en plus déficitaires, les échanges migratoires avec les autres régions métropolitaines contribuent au ...
Mai 2010
Pour l’essentiel, le parc vacant résulte de la mobilité résidentielle des ménages. Ce n’est donc pas un parc « gel...
Mai 2010
Depuis 1999, la mobilité résidentielle des familles modestes vivant dans le parc social avec de jeunes enfants devient plus difficile. Faute d’offre nouvelle suffisante...
Mai 2010
Chaque année, près de 500 000 ménages franciliens changent de logement, nombre qui va diminuant depuis près de dix ans....
Mars 2010
Grâce à un travail auprès des structures franciliennes qui domicilient les sans domicile fixe, un décompte et une analyse des conditions de logement de ces populations ...
Mars 2010
La ville se transforme en permanence. Cette transformation est non seulement inévitable mais surtout souhaitable. C’est pourquoi l’urbanisme, s’il veut être durable, d...
Mars 2010
En 2009, le groupe bailleurs s’est réuni une première fois sur la question de la satisfaction des locataires. Le thème retenu portait sur la loi de mobilisation pour l...
Janvier 2010
En raison d’accidents de la vie, de moyens financiers trop faibles, d’un mode de vie itinérant ou d’un exil, certains individus ne bénéficient pas ou plus d’...
Octobre 2009
Dans un contexte où la « crise du logement » est régulièrement évoquée, il est important d’avoir une connaissance précise des conditions actuelles de logement des...
Septembre 2009
En 2006, les ménages franciliens acquittent une facture énergétique moyenne de 1 260 € par an pour leur usage domestique. Le statut d’occupation, le type de logement, sa superficie, l’époque de construction, le...
Juillet 2009
La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion a été adoptée le 25 mars 2009. Parmi les nombreux sujets abordés, les programmes locaux de l’...
Juillet 2009
Les ménages immigrés, plus modestes que la moyenne des ménages, se caractérisent par des conditions de logement moins f...
Juin 2009
Tout au long de leur existence, de nombreux ménages sont amenés à changer de logement pour des motifs divers et variés. Cela constitue le parcours résidentiel. Le choix du logement reflète deux grandes catég...
Juin 2009
La loi de programme du 13 juillet 2005 exige de diviser par quatre les émissions de CO2 dans le secteur du bâtiment d’i...
Juin 2009
En vingt ans, la satisfaction des Franciliens vis-à -vis de leur logement a augmenté. Néanmoins, les ménages locataires ...
Juin 2009
Le développement des résidences étudiantes du parc social est au cœur des préoccupations du futur schéma régional du logement étudiant. Ces résidences étudiantes proposent en effet aux étudiants des loyers abo...
Mars 2009
Depuis quelques années, et en lien avec la loi SRU, on observe une reprise de la production de logements pour étudiants, personnes âgées et autres résidences sociales. Ces logements participent au déroulement des p...
Février 2009
La monopropriété définit le cas des immeubles collectifs non scindés en copropriété, appartenant, donc, à un seul propriétaire, particulier ou personne morale. En majorité les monopropriétés appartiennent à d...
Janvier 2009
En vingt ans, le parc social semble avoir perdu sa fonction d'étape dans le parcours résidentiel des Franciliens. La bais...
Janvier 2009
L’étude dresse un portrait statistique de la copropriété en Île-de-France à partir de deux sources, l’ENL 2006 de l’INSEE et le fichier Filocom 2007 de la DGI qui fournissent des résultats parfois différents. La copropriété devient au fil des ans l...
Janvier 2009
À propos du groupe de travail bailleurs Dans le cadre de l’Observatoire du logement social (OLS), l’Institut d’aménagement et d’urbanisme de la région Île-de-France (IAU îdF) anime, avec l’appui de l’Un...
Janvier 2009
La géographie sociale n’est-elle que le reflet de la structuration du parc selon le statut d’occupation ? Les nouveaux emménagés contribuent-ils dans le contexte francilien, à appauvrir, enrichir ou maintenir...
Octobre 2008
Proximité des établissements et difficultés d'accès à un logement autonome tendent à retarder l'émancipation des étudiants de l'enseignement public francilien. Pr...
Octobre 2008
En 2006, l'Ile-de-France accueillait 594 100 étudiants, plus du quart des effectifs français. Ce poids de la population Ã...
Juillet 2008
Pourquoi un lieu d’échanges entre professionnels de l’aménagement ? La troisième rencontre du club des aménageurs ...
Juillet 2008
Les ménages sont plus souvent locataires à Paris et en petite couronne, et propriétaires en grande couronne. Les logements sans confort sont devenus rares, mais ceux q...
Juillet 2008
Un niveau bas de construction pour la région capitale Entre 1996 et 2006, la production de logements neufs a progressé en Rhône-Alpes, en PACA, en Nord-Pas-de-Calais mais elle a régressé en Île-de-Fr...
Janvier 2008
L’accession sociale à la propriété en Île-de-France Exploitation régionale de l’Observatoire permanent du financement du logement Anne-Claire DAVY Les accédants franciliens n’ont jamais été aussi nombreux que ces dernières années. Malgré des...
Décembre 2007
...
Novembre 2007
L'IAU île-de-France a conduit une étude comparative sur la situation du logement dans six pays d'Europe. Les données sont présentées, le plus souvent, à l’échelo...
Octobre 2007
Les flux du marché francilien... Un niveau record, avec, en 2005, près de 164 000 mÃ...
Juillet 2007
L’accession sociale à la propriété en Île-de-France. Panorama des principaux enjeux, dispositifs et résultats Hélène JOINET On recense en France une large palette d’aides en faveur de l’accession sociale à la propriété. Mais celles-ci ne sont ...
Juin 2007
Les ménages immigrés représentent 18,3 % des ménages franciliens. Selon l'enquête nationale logement 2002. Ils représentent aussi quatre ménages « mal logés » sur dix : pas d’eau courante, ou seuleme...
Avril 2007
État des lieux, tendances et politiques publiques Génératrices de richesses...
Mars 2007
La pénurie de logement social frappe les plus démunis 374 000 demandes de logements sociaux ont été recensées pour l'anné...
Février 2007
Les prix élevés du marché immobilier francilien expliquent le faible niveau d'accession sociale à la propriété en Île-de-...
Décembre 2006
Moins médiatique que Barcelone ou Bilbao, Madrid connaît depuis dix ans une croissance urbaine et économique accélérée. Pen...
Octobre 2006
Les prix des logements en Île-de-France : poursuite de la hausse, écarts croissants entre communes Gérard LACOSTE Malgré une hausse des prix continue depuis sept ans, le volume des transactions de l'immobilier francilien ne cesse d'augmenter, avec une pro...
Février 2006
Construction, étalement urbain et pénurie foncière : au-delà des idées reçues Gérard LACOSTE Régulièrement, les difficultés croissantes rencontrées par les Franciliens pour se loger, en raison de la pénurie locative et du niveau atteint par les pr...
Janvier 2006
Malgré la pénurie, le nombre de logements vacants augmente en Île-de-France En 1999, 410 000 logements étaient recensés comm...
Octobre 2005
Plus de la moitié des étudiants inscrits dans les universités franciliennes vivent chez leurs parents Alors que le marché immobilier continue de se tendre, entraînant de fortes hausses de loyers et la flambée des valeurs immobilières dans le cœur de l’...
Septembre 2005
Sur les 600 opérations recensées par l’association « HQE » en France, 44 % sont des bâtiments pour l’enseignement, 11 % du tertiaire, 17 % du logement, 1...
Juin 2005
Les indicateurs de densité La densité est le rapport entre un élément quantifiable – habitant, emploi, mètre carré de plancher, par exemple – et la surface d'un esp...
Juin 2005
Le marché du logement : des prix disparates selon les départements De 1991 à 2003, les ventes de logements en Île-de-France...
Juin 2005
Les repères historiques Auiourd'hui, les discours des acteurs de l'aménagement tendent à promouvoir un retour à la «ville compacte», reconstruite sur elle-même. La den...
Juin 2005
Les habitants des zones urbaines sensibles d'Île-de-France et leur quartier Brigitte GUIGOU, avec la collaboration d'Estelle KESSELER Comment les habitants des zones urbaines sensibles perçoivent-ils leur quartier ? Comment y vivent-ils ? Sont-ils sa...
Janvier 2005
Les habitants des ZUS satisfaits de leurs conditions de logement Le taux de sat...
Janvier 2005
Les loyers d'habitation du secteur privé en Île-de-France et dans les agglomérations de province André MASSOT Cet article s’appuie sur les enquêtes effectuées chaque année dans l’agglomération de Paris et onze agglomérations de province par l’O...
Juin 2004
Qui sont les ménages entrant ou sortant du parc HLM en Île-de-France ? Gérard LACOSTE En Ile-de-France, un ménage sur quatre habite un logement HLM et, même si devenir propriétaire de son logement reste un rêve répandu, jamais la demande HLM n'a été...
Février 2004
Le logement : que peut-on espérer du renouvellement urbain ? Gérard LACOSTE Depuis le début des années 1990, le thème du renouvellement urbain a connu un succès croissant, dont témoignent d'innombrables articles et colloques, et en point d'orgue la consécration de deux lois, la Loi solidarité et r...
Décembre 2003
À l’occasion de la mise en révision du schéma directeur de 1994, l’Institut a réuni différentes équipes universitaires pour tirer parti de leurs enseignements aux rÃ...
Décembre 2003
À l’occasion de la mise en révision du schéma directeur de 1994, l’Institut a réuni différentes équipes universitaires po...
Août 2003
La politique de la ville en Île-de-France Le contrat de plan État-Région 2000-2006 Brigitte GUIGOU Olivier MANDON À la fin des années soixante-dix les premières politiques de lutte contre les disparités sociales et territoriales voyaient le j...
Mars 2003
La construction en panne : accident de parcours ou crise durable ? Gérard LACOSTE En 2002, le nombre de logements mis en chantier en Ile-de-France (environ 32 000) représente le plus mauvais score enregistré depuis 1975, c'est-à -dire depuis que cette stat...
Février 2003
Préambule Hervé GAY, directeur général de l'Iaurif Rarement l’information disponible sur les conditions de logement des Franciliens, la construction et le marché immobilier n’a été aussi abondante qu’en ce...
Novembre 2002
Les logements des étrangers en Île-de-France Sandrine BEAUFILS Philippe LOUCHART Des bidonvilles au parc social, voire à l'accession à la propriété, les conditions de logement des ménages étrangers en Ile-de-France ont connu des améliorations importa...
Juin 2002
Les objectifs de construction par département Les objectifs de construction affichés par le SDRIF prévoyaient de rééquilibrer la construction au profit de la proche couronne et de valoriser la zone centrale, notamment ...
Juin 2002
L'évolution des zones urbaines sensibles d'Île-de-France depuis 1990 Gérard LACOSTE Olivier MANDON Pour la politique de la ville, la décennie 1990-2000 a été riche en événements marquants avec l'adoption de la LOV et la création du Ministère de la...
Juin 2002
La construction de 1990 à 2000 En Île-de-France, 60 % de l'espace urbain construit est destiné à l'habitat. Autant dire que la forme urbaine et la maîtrise de l'accroissement de l'agglomération sont liées aux dynamiq...
Mars 2002
Les évolutions de la législation, l’émergence de nouveaux territoires d’intercommunalité et les enjeux qui en découlent, donnent un sens nouveau à la création dâ...
Février 2002
Gestion urbaine de proximité : des interventions coordonnées entre villes et bailleurs Brigitte GUIGOU La politique de la ville s'est peu préoccupée d'améliorer la propreté et l'entretien des espaces extérieurs, la gestion des ordures ménagères, l'en...
Octobre 2001
Le tome 2 de l'Atlas des Franciliens propose une approche typologique originale qui sépare, distingue, classe les communes, donne une lecture de l’espace régional et guide vers une compréhension des phénomènes observÃ...