Les quartiers d'affaires du Grand Paris

09 décembre 2015Contact

L’année 2016 est marquée par la mise en place de la métropole du Grand Paris. Cette nouvelle entité concentre 75 % du parc de bureaux francilien (39 millions de m² sur les 52 millions* que compte l’Île-de-France) et polarise près de 90 % de la demande placée de bureaux **.

L’IAU ÎdF a entrepris un travail de recensement cartographié des quartiers d’affaires implantés dans la métropole du Grand Paris, recensement qui se fonde sur la définition de la commission de normalisation d’AFNOR «Aménagement durable des Quartiers d’Affaires ». Sont ainsi retenus comme quartiers d’affaires, les quartiers dotés d’un parc de bureaux supérieur à 200 000 m² et dont la proportion des bâtiments à usage de bureau (superficie totale ou emprise au sol) est supérieure à 50% de l’ensemble du cadre bâti ou de la superficie totale du terrain.

Que retenir de ce recensement?

  • 31 quartiers d’affaires ont été identifiés, totalisant 19 millions de m² de bureaux
  • 4/5ème des surfaces offertes dans ces quartiers d’affaires de la métropole sont localisées dans le 92 et le 75
  • le parc de bureaux est localisé pour plus de la moitié dans des tissus urbains mixtes, mêlant logements, bureaux, commerces et équipements… donc hors quartiers d’affaires
  • Top 3 des quartiers d’affaires en m2 : 1) Paris QCA 2) La Défense 3) Stade de France/Landy

* Source Orie
**source Immostat 2015