L’habitat dégradé et indigne en Île-de-France

Enjeux et politiques

24 février 2011ContactAnne-Claire Davy

Le nombre de logements indignes est particulièrement élevé en Île-de-France. Potentiellement 174 600 logements privés (4,7 % du parc privé) sont concernés. Devant l'acuité de cette problématique, le conseil régional a confié à l'IAU îdF la mission de dresser un panorama des enjeux en matière d'habitat indigne à l'échelle de la région.
Cette étude constitue un état des lieux synthétique de la situation francilienne. Premier constat, la conjugaison de nombreux facteurs fait prospérer un sous-marché du logement :

  • pénurie de l'offre,
  • saturation des circuits de l'hébergement et du logement social,
  • présence de populations très modestes attirées par le marché de l'emploi,
  • poids du parc ancien.

Des outils et des politiques de lutte contre l’habitat indigne en Île-de-France

Quels sont les outils et les politiques de lutte contre l’habitat indigne mobilisés en Île-de-France ? Il existe aujourd’hui une boîte à outils relativement complète et récemment renforcée en faveur de l’amélioration du parc dégradé. Ces outils buttent cependant sur une réalité persistante et de nombreux obstacles :

  • multiplicité des acteurs et manque de cadre de pilotage et de coordination des procédures engagées,
  • manque de moyens humains et financiers,
  • manque de portage politique,
  • élus parfois démunis devant l’ampleur et la récurrence des problématiques et la complexité des procédures.

Ressources

Le nombre de logements potentiellement indignes dans le parc privé en Île-de-France en 2007
Le nombre de logements potentiellement indignes dans le parc privé en Île-de-France en 2007
Sources : FILOCOM 2007, MEEDDM d’après DGFIP traitement CD Rom PPPI Anah
Les arrêtés d’insalubrité en 2007
Les arrêtés d’insalubrité en 2007
Le nombre de nuitées d’hôtels meublés financées par les DASS et conseils généraux franciliens en 2007
Le nombre de nuitées d’hôtels meublés financées par les DASS et conseils généraux franciliens en 2007

Voir aussi

Copropriétés.org

Anah Agence nationale de l’habitat

Anru Agence nationale pour la rénovation urbaine

ORS Observatoire régional de santé

Ville.gouv.fr

Pact-habitat.org

Union-habitat.org Union sociale pour l’habitat