Les acteurs privés au cœur de la densification en grande couronne

Note rapide Société-Habitat, n° 771

19 mars 2018ContactAnne-Claire Davy , Peggy Mertiny (Cerema) , Magali Journet (Cerema) , Garance Clément (École d'urbanisme de Paris)

Face à la raréfaction des terrains constructibles et à la pression du besoin en logements, des territoires franciliens se trouvent confrontés à une densification plus ou moins volontaire de leur tissu. Le pavillonnaire de grande couronne devient ainsi un gisement pour une nouvelle production de logements. Les instigateurs de ce « renouveau » développent des stratégies pour établir leur ancrage local, composer avec les habitants et les élus. Quelle offre produisent-ils ? Quelle transformation du périurbain est à l’œuvre ? […]

Dynamique d’évolution du parc en grande couronne entre 2009 et 2015
Sources : fichier Majics 2009-2015 exploitation Cerema, IAU, atelier EUP 2017
Taille des parcelles et des logements produits en densification
Sources : fichier Majics 2009-2015 exploitation Cerema, IAU, atelier EUP 2017
Évolution de l’offre de logements collectifs en grande couronne de 2009 à 2015
Sources : fichier Majics 2009-2015 exploitation Cerema, IAU, atelier EUP 2017